'주택연금 인식' 태그의 글 목록

' 주택연금이란 무엇일까? 아주 쉽게 말해, 자신의 소유한 주택을 담보로 맡기고 매월 평생 동안 연금방식으로 노후 생활자금을 지급받는 금융상품이다. 역모기지론 이라고도 한다. 공사는 연금 가입자를 위해, 은행에 보증서를 발급하고 은행은 공사의 보증서에 의해 가입자에게 주택연금을 지급한다. 즉, 집을 담보로 연금지급을 종신까지 받다가 집을 회수해 연금지급액을 정산하는 형태이다. 나중에 소유자가 사망하게 되면, 주택을 처분하여 연금지급액 만큼을 정산하고 수령액이 집값을 처분한 금액보다 초과되어도 상속인에 청구하지 않으며, 처분한 금액이 남으면 상속인에게 돌려준다. 주택처분금액 > 연금지급 총액 : 남는 부분에 대해 채무자(상속인)에게 돌려줌 주택처분금액 < 연금지급총액 : 부족분에 대해 채무자(상속인)에게 ..