' Loan To Value ratio. 담보가치(주택가격) 대비 대출비율. 주택담보대출 비율이란 은행들이 주택을 담보로 대출을 해줄 때 적용하는 담보가치 대비 최대 대출가능 한도를 말한다. 즉, 집을 담보로 은행에서 돈을 빌릴 때 집의 자산가치를 얼마로 보는가의 비율을 말하며, 보통 기준시가가 아닌 시가의 일정 비율로 정한다. 예를 들어 주택담보대출비율이 60%라면 시가 2억원짜리 아파트의 경우 최대 1억2천만원까지만 대출해주는 식이다. 하지만 실제로 대출받을 수 있는 돈은 이보다 더 작은 것이 보통이다. 돈을 갚지 않아 담보로 잡은 주택을 경매처분하는 경우에 대비해, 방 1개당 소액임차보증금을 빼고 대출해 준다. 주택임대차보호법에 따라 세입자에게 우선권이 주어지기 때문이다. 담보가치 대비 최대 대출가..

' 기한의 이익이란? 기한의 존재로 말미암아 당사자가 받는 이익을 말하며, 은행과의 대출거래에서 채무자인 고객은 당초 약정한 대출기한까지는 대출금을 상환하지 않아도 되므로 그 기간 동안 채무자인 고객이 가지는 이익을 기한의 이익이라 한다. 기한의 이익이 상실되면? - 모든 대출금(또는 해당 대출금)을 즉시상환 - 연체이자 부담 - 일정기간 경과 후 신용도판단정보 등록 등.. '

' 조기(중도)상환이란? 다음 회차분의 이상의 상환분(해당 월의 상환분 포함)을 납입예정일보다 일찍 상환하시는 것을 의미. 조기(중도)상환수수료 상환하기로 한 기간 이내에 조기상환할 원금에 대하여 수수료를 부과하여 납부하는것 '

' 대출이란 무엇인가? 법률에서 정한 계약 중 소비대차 계약을 말한다. 소비대차 당사자의 일방이 금전 기타의 대체물의 소유권을 상대방에게 이전할 것을 약정하고, 상대방은 그것과 동종 동질 동량의 물건을 반활할 것을 약정함으로써 성립하는 계약 (민 598~608) '

' 보금자리론이란? 한국주택금융공사가 10~30년 대출 원리금을 나누어 갚도록 설계한 선진국형 장기주택담보대출( 모기지론 : Mortgage Loan) 의 고유 브랜드명입니다. 한국주택금융공사의 보금자리론은 크게 3가지 상품으로 구분됩니다. e-보금자리론 ( 인터넷 신청 후 심사·대출·채권관리는 은행에서 이뤄진다. ) 여기서 e란? -> Electronic 전자의, 즉 전산을 통한! 더 이상 판매되고 있는 상품이 아니다. t-보금자리론 ( 기존 대출방식으로 은행에서 신청·대출 등 모든 절차가 이뤄진다. ) 금융회사 창구에 방문하여 직관 상담하신 후 대출을 신청하는 상품 여기서 t란? -> Traditional 전통적인, 기존의 u-보금자리론 ( 인터넷 신청, 서류 우편발송 등을 통해 편리하게 신청하고 금..

' 부동산을 담보로 주택저당증권(MBS)을 발행해 장기주택자금을 대출해주는 제도. => 주택을 담보로 자금을 빌려주는 것 은행과 같은 금융기관이 대출을 할 때 담보물인 부동산에 저당권을 설정하는 것을 '모기지(mortgage)'라고 한다. 그러나 우리나라에서는 보통 주택을 담보로 장기간 대출해 주는 제도라는 의미로 쓰인다. => 저당권이란? 돈을 빌려주고 부동산을 담보로 잡아 놓는것 즉, 모기지(mortgage) 혹은 모기지론(mortgage loan)은 부동산을 담보로 주택저당증권(MBS)을 발행해 장기주택자금을 대출해주는 '장기주택담보대출' 제도를 말한다. 주택 구입 자금의 일부를 먼저 내고 나머지는 수십년에 걸쳐 분할 상환하면 되기 때문에 목돈 없이도 내 집을 장만할 수 있다는 장점이 있다. 선진국..

IBM에서 작년에 이어 두번째로, 앱 공모전을 개최하네요! 이번 공모전은 작년과 다르게, 제안서를 제출하고 그 제안서에 대한 아이디어 공개심사를 받는것 같네요. 또한 스마트 캠프라고 오리엔테이션 형식을 진행한다고 하니 대학생들에게 좋은 경험이 될것 같습니다. 저도 참여 할지는 아직 미지수인데요. 작년에는 참여만하고 앱을 제출하지 못했는데.. 올해는 다시 한번 도전해 보고싶다는 생각이 드네요! 아참. 이 공모전은 개인용 PC또는 IBM System Z 기반의 클라우드 컴퓨팅 환경에서 DB2연동이 필수라는것을 꼭 잊지마세요! 올해는 또 참여 혜택과 시상 특전이 엄청나네요 ㅎㅎ 작년과 같게 참가 인증서를 제공하고, DB2 자격증을 취득할수 있도록 지원을 해주며! IBM의 'System Z' 의 개발자 과정을 ..

' OCJP 6.0 Java SE 6 Programer 자격증 2011년 새 학기를 시작하고 나서 방학동안 한게 없다는 회의감을 느낀후.. 바로 취득하게 된 자격증! 3월 11일 취득했네요. 물론 도착한지 한참 되었고 사진도 찍은지 오래 되었지만, 간만에 시간이 나서 포스팅 하게 되었습니다. 최근 SUN사를 오라클이 인수함에 따라, 기존 SCJP 자격증이 이름(명칭) 또한 OCJP 로 변했어요. 특정과목이나 선행과목을 이수하지 않더라도 자바에 대한 기초적인 지식과 공부를 하시면 쉽게 획득하실수 있는 자격증입니다. 자격증 취득을 위해, SPEED SCJP 6.0 이라는 책으로 공부를 했습니다. 하지만, 시험이랑 시험 공부는 또 별개입니다. 시험 보시기전에 덤프보시는걸 권해드리고 싶네요. (선택사항) 오랜만..

무한도전 사진전! 서울애니메이션 센터도 관람하였습니다. 남산은 무한테마로 사진전이 열렸구요! 정말~~ 사람 많았습니다. 첫날 전시에 주말이라 그런지 사람이 바글바글. ㅠㅠ 2시간정도 줄서서 기다렸다가 본것 같아요.. 줄서다가 너무 지루해서.. 찍은 장금이.. 장금이 코에 누군가가 낙서... 어쩔....? 물론 제가 한건 아니구요! 앤 모 남자라 노코멘트 하겠습니다.. 정말 사람 너무 많이 몰렸어요!! 줄이 엄청 길었습니다.. 네네 계쏙 기다리고 있습니다. ㅋㅋ 드디어 안으로 입성.. 네네.. 또 기다리고 있습니다. 기다리는게 무한도전이었어요.. 중간에 기다리다가 지쳐서 돌아가는 사람도 많았고.. 날씨도 워낙 추워서 다들 후덜거리면서 기다리는게 태반이었습니다. 그렇게 도착한 전시장... 사람 엄청 많죠? ..

드디어 서울에서 무한도전 사진전을 볼 수 있게 되었습니다. 2011년 1월 22일 ~ 2월 20일(남산 SBA서울 애니메이션 센터 & 신사동 캐논플렉스)에서 무료로 관람이 가능합니다! 지하철 2호선 선릉역에서 472번 버스를 타고 난타강남전용극장 에서 내려서 조그만 걸으면 신사동에 위치한 캐논플렉스 전시장에 도착할 수 있는데요! 12시 정도쯤 도착했는데 생각보다 사람도 별로 없고 관람하기에 좋았습니다. 캐논플렉스에 도착해서 엘레베이터를 이용해 5층으로 이동하게되면 본격적인 관람을 시작 하실 수 있습니다. 관람하러 내려가는 입구입니다! 진행요원분이 찍히셔서 이쁘게 처리해드렸습니다. ㅋㅋ 이번 서울에서의 전시전은 남산과 신사동에서 2개의 테마로 각각 나누어져서 전시를 하게 되었습니다. 신사동은 도전 테마를 ..

IBM Certified Database Associate DB2 9 Fundamentals 우선 DB2 잘 모르시는분들위해서 잠시 소개하자면!! DB2는 1983년에 발표된 미국 IBM의 관계형 데이터베이스 관리 시스템으로 여러 사용자들이 여러 개의 데이터 베이스에 동시에 접근할 수 있는 대형 데이터베이스를 위한 시스템입니다. IBM DB2 9 Fundamentals 교육을 통해 취득한 자격증이 이메일로 도착했습니다! 제가 취득한 자격증에 대해 잠깐 소개를 하자면, IBM Certified Database Associate로 DB2 9 버전의 가장 기초적인 지식을 갖고 있는 초보자들을 위한 자격증입니다. 즉 보다 상위 자격증이 존재합니다. DB2 Administrator, Db2 Advanced Adm..

developerWorks 에 Vi Editor를 사용하는데 있어 초보자들을 위해 정리 잘된 자료가 제공되고 있네요. 저희 학교 학과의 경우 2학년때 시스템 프로그래밍이란 과목에서 주로 리눅스를 많이 다루게 되는데, 리눅스 환경에서 vi 에디터를 처음 접하는 친구들에게 유용한 정리 인것 같습니다. IBM의 developerWorks의 VI 사용에대한 정보를 보실까요? Learn Linux, 101: Vi를 사용하여 파일 편집하기 요약: 거의 모든 UNIX® 및 Linux® 시스템에 있는 vi 편집기를 사용하는 방법에 대해 살펴봅니다. 본 기사의 자료를 활용하여 Linux 시스템 관리지 인증을 위한 LPI 101 시험에 대비한 공부를 하거나, 단순히 흥미로 배울 수도 있습니다. 개요 이 기사에서는 Linu..

전 세계의 개발자들의 정보교류를 위한 IBM의 소셜 커뮤니티인 developerWorks! 아이폰용 어플이 출시 되었습니다! 모바일 기기를 통해 쉽게 접근할 수 있게된 dW 어플에 대해 한번 알아볼까요? 고고! [ developerWorks 의 간단한 소개 ] [ 로그인 화면 ] # 처음으로 어플을 실행시켰을 때 보게 되는 첫 화면입니다. dW의 회원이라면 ID와 패스워드 입력을 통해 간단하게 접속이 되며 없으신 분이라면 이번 기회에! 등록 버튼을 꾹 꾹! 누르셔서 IBM의 개발자를 위한 소셜 커뮤니티 dW에 가입하세요! 또는 PC나 노트북을 이용해 http://www.ibm.com/developerworks/kr 을 통해 쉽게 가입하실수 있습니다!! [ 공개 업데이트 탭 ] developworks의 m..

' 트위터란 무엇이냐? 트위터는 간단하게 말해서 140글자라는 제한이 있는 개인로그입니다. 우리나라에서 흔히 사용하고 있는 싸이월드와 달리 트위터는 1촌 신청과 수락이라는 개념이 없이 원하는 사람을 팔로윙 하거나 팔로워가 될 수 있습니다. twitter.com 가입신청하기 http://twitter.com 을 통해서 가입을 합니다. 오른쪽 상단의 sign in 을 통해서 간단한 정보를 입력하시면 바로 계정이 만들어집니다. tweet 나를 따르고 있는사람(follower)에게 tweet(재잘거리다)하는걸 말합니다. 개인의 로그를 남기게 되어 follower에게 글을 보여줍니다. @ (mention) 특정인에 대해서 "@id 할말"을 사용하게 되면 그 사람에게 대해 언급을 하게 됩니다. 예를 들어 저에게 하..

원문기사 : http://www.ibm.com/developerworks/kr/library/wa-cloudflavor/index.html 최적의 클라우드 컴퓨팅 플랫폼 찾기 애플리케이션에 가장 적합한 클라우드 컴퓨팅 플랫폼 선택하기 Brett McLaughlin, Author and editor, O'Reilly Media, Inc. Brett McLaughlin은 논픽션 부문의 훌륭한 베스트셀러 작가이다. 컴퓨터 프로그래밍, 홈 씨어터, 분석 및 설계 등에 대한 책을 저술하였으며 100,000부 이상의 판매고를 올렸다. 거의 10년 동안 기술 서적에 대한 저술, 교정 및 출판 활동을 하고 있으며 워드 프로세서를 이용한 저술 작업 이외의 시간에는 기타를 연주하거나 자녀들과 술래잡기를 하거나 부인과 함께..

원문 글 보기 : http://www.ibm.com/developerworks/kr/data/library/dmmag/DMMag_2010_Issue3/FeatureEnergy/index.htm 유틸리티 플레이어: 데이터 관리 기술을 통해 스마트 그리드 사업을 지원한다. Cameron Crotty, Editor, TDA Group Cameron Crotty is the editor of IBM Data Management magazine. 요약: IBM 데이터 아키텍트로 구성된 팀이 Model City Mannheim 스마트 그리드 프로젝트를 위해 데이터 모델을 작성하면서 겪은 이야기입니다. 이 팀은 기존의 IEC(International Electrotechnical Commission) CIM(Comm..

' 로보코드 배틀을 위한 내 로봇을 만드는 방법에 대해 소개 하겠습니다. 내 로봇을 만드는것은 비교적 간단합니다. 로보코드 에디터 첫 단계는 로보코드 에디터를 실행하는것입니다. 로보코드 메인화면에서 Robot 메뉴를 누르고 Editor 를 선택합니다. Editor 화면이 올라오면 File 메뉴를 선택하고 New Robot 을 클릭합니다. 다이얼로그의 지시에 따라 내 로봇의 이름과 패키지명을 입력하면 내 로봇의 소스파일을 얻을 수 있습니다. A New Robot package man; import robocode.*; public class MyFirstRobot extends Robot { public void run() { while (true) { ahead(100); turnGunRight(360)..

' 로보코드 배틀 시작하기 처음으로, 로보코드의 배틀이 어떻게 보여지는지 실행해보도록 하겠습니다. 간단하게 Battle 메뉴를 클릭합니다. 그리고 New를 선택합니다. New Battle 창이 화면에 나타납니다. 전투를 하기 위해 옵션과 로봇을 선택 할수 있습니다. 아래 그림과 같이 로봇을 선택하기 위해서 해당 로봇의 이름을 더블 클릭하거나 선택후 Add 버튼을 클릭함으로써 로봇을 선택할 수 있습니다. Number of Rounds 는 로봇 배틀의 라운드 수를 말하면 기본적으로 10 라운드 값으로 설정 되어있습니다. 마지막으로 Start Battle 버튼을 누르게 되면 로봇들의 본격적인 전투가 시작됩니다! '

' 로보코드를 설치하기 위한 방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 로보코드 공식홈페이지에 접속을 합니다. http://robocode.sourceforge.net 2010년 10월 2일 토요일에 가장 최근의 버전이 업데이트가 되었군요. 확인하고 아래의 다운로드를 선택합니다. 2. 로보코드 설치파일을 다운로드 받습니다. robocode-1.7.2.2-Beta-setup.jar 파일을 다운로드 받습니다. 다운로드 바로 받기 클릭 3. 다운로드 받은 jar 파일을 루트 디렉토리 ( C:\ )에 옮기신 후 아래와 같이 커맨드 창을 열어 입력하시면 설치가 완료 됩니다. 윈도우즈7 기준 시작 -> 실행 -> cmd 입력 cmd 창에서 java -jar robocode-1.7.2.2-Beta-setup.jar 을 입력 ..

Windows7 을 사용하면서 스티커 메모를 자주 쓰는데요. 기본적으로 메모에서 제공하는 단축키들이 있어서 포스팅 하게 되었습니다. 참고 하시구 사용하시는데 좋은이 되었으면 해요^^; 스티커 메모 나름 괜찮고 쓸만하지 않나요? ㅎ 윈7 사용자는 시작 >> 보조프로그램 >> 스티커 메모 실행하실수 있습니다!!